venerdì 30 settembre 2016

Canone Concordato Magione


Aggiornamento al 7 maggio 2018 vedi qui in NUOVO CANONE CONCORDATO DI MAGIONE
Canone di Locazione Agevolato Magione
3+2 Canone Agevolato Magione

Anche a Magione è possibile stipulare contratti di locazione a canone concordato grazie all'accordo locale siglato in data 6 aprile 2016

Queste le principali agevolazioni nello stipulare questi contratti:
Vantaggi per il Locatore:
Agevolazioni fiscali per contratti di locazione concordata:
(art. 8 comma 1 legge 431/1998):
• - 30% sull'imposta di registro
• - 30% sul canone imponibile ai fini dell'imposta sui redditi

Per i contratti concordati dove si optano per il regime della cedolare secca:
• imposta di registro e di bollo assente (art. 3 comma 2 D.Lgs. 23/2011)
• aliquota ai fini irpef secca al 10% per il quadriennio 2014-2017 (art. 9 comma 1 D.L. 47/2014) e al 15% dal 1° gennaio 2018 in poi (art. 3 comma 3 D.Lgs. 23/2011)

Inoltre per entrambe i regimi fiscali:
• riduzione IMU del 25% (art. 1 comma 53 L. 208/2015)
• riduzione TASI del 25% (art. 1 comma 54 L. 208/2015)

Vantaggi per il Conduttore:
Detrazioni d'imposta per gli inquilini che stipulano contratti concordati (art. 16 comma 1 DPR 917/1986):
• 495,80 euro, se il reddito complessivo non supera 15.493,71 euro
• 247,90 euro, se il reddito complessivo è superiore a 15.493,71 euro ma non a 30.987,41 euro.

Scarica Gratuitamente i seguenti file utili alla stipula di contratti a canone agevolato nel comune di Magione:
Accordo
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